SEMIONE

Rif. 12214

Semione (in dialetto ticinese Samión) è una frazione di 334 abitanti del comune svizzero di Serravalle, nel Canton Ticino (distretto di Blenio). In questo paesaggio tranquillo e soleggiato della Val di Blenio, proponiamo in vendita una casa bifamiliare in stile ticinese, calda ed accogliente, con camino e completa di tutti i comfort. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre il piano mansardato, ed è suddivisa in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente. L'appartamento da 2.5 locali, da circa 70 mq e collegato alla mansarda, risulta al momento locato e quindi a reddito con scadenza contratto Giugno 2029. L'appartamento principale è un 6.5 locali Duplex da circa 195 mq, con doppi servizi, bagno ospiti, camino e veranda. Nello specifico al piano terra abbiamo una cucina abitabile con accesso alla veranda e collegata alla sala da pranzo, ampio e luminoso soggiorno con camino e con accesso al giardino, una ampia camera, un bagno grande con vasca e doccia, un bagno ospiti e ripostiglio; mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto, bagno e zona studio. Inoltre al piano interrato abbiamo una graziosa dependance (mini-appartamento) con accesso indipendente, completa di camera bagno e cucina, ideale per gli ospiti e/o familiari. Oltre all'edificio principale, il giardino si estende per oltre 1000 mq; completano inoltre la proprietà (compreso nella vendita) un ulteriore mappale adiacente e sottostante da ben 756 mq di terreno con la presenza di un capanno e cantina utilizzata per affinamento formaggi (climatizzazione controllata). L'immobile gode di una bella vista sul paesaggio circostante ed offre momenti di puro relax, ideale per una famiglia che è alla ricerca di pace e tranquillità. Restiamo disponibili per una visita!