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Calo del rischio di bolla immobiliare in Svizzera: analisi e prospettive

Il mercato immobiliare svizzero sta mostrando segnali di un calo nel rischio di bolla, secondo l'ultimo UBS Swiss Real Estate Bubble Index. Nonostante questo, il livello di rischio rimane al di sopra di quello pre-pandemia, indicando un periodo di valutazione e potenziali aggiustamenti di mercato.

Sfitto nel Mendrisiotto: una sfida comunitaria che ci richiama all'azione!

Quando parliamo dello sfitto nel Mendrisiotto, non possiamo fare a meno di riconoscere la grandezza della sfida che abbiamo di fronte. Questo angolo incantevole della Svizzera, ricco di storia e bellezza, sta affrontando un periodo di stallo che non può e non deve passare inosservato. 

In ottica rivendita, quali sono le caratteristiche più ricercate negli immobili?

Se state pensando di vendere casa in Svizzera, per fare la scelta giusta, dovete tenere conto di diversi aspetti che influenzano il valore e la qualità di un immobile. Vediamo insieme quali sono le caratteristiche più ricercate dagli acquirenti svizzeri e quali sono le tendenze del mercato.

Lusso Svizzero: un'esplorazione nel mercato immobiliare di prestigio

Le dimore di lusso in Svizzera sono spesso un connubio di design raffinato e posizioni ineguagliabili. Chalet eleganti nelle Alpi, ville panoramiche sui laghi o appartamenti di prestigio nelle città, ogni proprietà emana un'aura di esclusività.

L'inaspettata svolta del mercato: ipoteche a tasso fisso battono il Saron

Nel dinamico mondo delle ipoteche, una novità sta attirando l'attenzione degli investitori e dei mutuatari in Svizzera: le ipoteche a tasso fisso stanno diventando più convenienti di quelle collegate al tasso Saron. Questo fenomeno, rivelato da una recente ricerca di Moneyland.ch, segna un cambiamento significativo nelle strategie di finanziamento immobiliare.

Mercato degli affitti in Svizzera: il Ticino in controtendenza con una diminuzione dei canoni

Mentre i locatari di molte regioni svizzere si trovano a fronteggiare un aumento dei canoni di locazione, il Ticino si distingue per una tendenza inversa. Secondo i dati recenti, nel nostro cantone i nuovi affitti hanno registrato una diminuzione dello 0,7% su base mensile, offrendo una boccata d'aria fresca ai cercatori di casa nella regione.

La Diversificazione nell'investimento immobiliare: i miei consigli

Nel corso della mia carriera nel settore immobiliare, ho imparato l'importanza di una parola: "diversificazione". Questo non è un concetto nuovo, ma la sua applicazione nell'ambito immobiliare può fare davvero la differenza. Ogni investitore sa che non bisogna mai mettere tutte le uova nello stesso paniere, e nel settore immobiliare, questo concetto si traduce in una vasta gamma di strategie e opportunità.

Come un consulente immobiliare può supportarti nella vendita della tua casa

Vendere la propria casa è un percorso ricco di sfumature. La mia esperienza in SIT Immobiliare mi ha insegnato che ogni cliente ha una storia unica e ogni casa racchiude emozioni e ricordi che meritano attenzione. Il nostro obiettivo è di accompagnarti e supportarti in ogni fase del processo, dalla strategia di vendita alla firma del contratto, con un team di consulenti immobiliari esperti e appassionati.

Alla ricerca della casa perfetta: ecco i miei consigli

La ricerca della casa perfetta, quella che hai sempre sognato, può trasformarsi in un percorso lungo e complesso, ricco di insidie e momenti di riflessione. Man mano che il numero di immobili visitati aumenta, potresti renderti conto che la visione chiara e precisa che avevi in mente inizia a sfumarsi, lasciando spazio a dubbi e incertezze.

Scegliere tra affittare o comprare una casa in Svizzera: scopri qual è la decisione migliore per te

Se hai mai sognato di avere una casa tutta tua in Svizzera, sicuramente ti sei posto questa domanda: è meglio affittare o comprare? La risposta, purtroppo, non è così semplice. Dipende da una serie di fattori, alcuni di natura finanziaria, altri legati alla tua situazione personale. In questo articolo, esploreremo i vantaggi e gli svantaggi di entrambe le opzioni, basandoci su dati e consigli forniti da UBS.

La Svizzera: Tra tassi negativi e stabilità in tempi di inflazione

Pochi paesi al mondo hanno osato mantenere tassi d'interesse in territorio negativo per un periodo prolungato. La Svizzera, adottando questa strategia dal 2014 con la Banca Nazionale Svizzera (BNS), ha non solo contenuto l'inflazione, ma ha anche rinforzato la sua posizione economica nonostante l'instabilità internazionale.

l mercato delle case unifamiliari in Svizzera: Aumento delle offerte, ma vendite più lente

L’analisi recente rivela un ritmo sostenuto nell’offerta di case unifamiliari in Svizzera, con un incremento impressionante dell'11% in soli dodici mesi. Tuttavia, i venditori stanno scoprendo che, nonostante l’abbondanza di offerte, ci può volere un po' più di tempo per trovare acquirenti, in particolare in regioni come il Ticino.

Mercato immobiliare ticinese: come reagisce ai tassi di interesse in salita

Aumento dei tassi e domanda selettiva, come ha reagito il mercato immobiliare Ticinese nel terzo trimestre del 2023?

Guida alle imposte immobiliari

Le imposte immobiliari sono tributi che si pagano quando si acquista, si vende o si trasmette un immobile. Esistono diverse tipologie di imposte immobiliari, a seconda della natura dell’operazione e del soggetto che la effettua. In questa guida vedremo quali sono le principali imposte immobiliari e come si calcolano.

Come Diventare un Real Estate Advisor: Tutto Quello che Devi Sapere v

In SIT immobiliare siamo spesso alla ricerca di nuovi talenti da inserire nel nostro organico. Se hai una passione per il settore immobiliare e desideri fornire servizi di consulenza personalizzata di alta qualità, potresti considerare la professione di Real Estate Advisor. In questo articolo, scoprirai cosa fa esattamente un Real Estate Advisor e come puoi diventarlo.

Berna inizia a lavorare su una nuova legge sulle case secondarie

Si lavora sulla possibilità di estensione della superficie fino al 30% e la costruzione di edifici supplementari a fronte di una demolizione, complice la penuria di immobili.

Diversificare gli Investimenti: Capitali in Banca o Acquisto Immobiliare al Giusto Prezzo?

La diversificazione degli investimenti è una delle strategie più importanti per ridurre i rischi e aumentare il potenziale di rendimento del proprio portafoglio. In questo articolo, analizzeremo due opzioni popolari di investimento: i capitali in banca e l'acquisto di immobili al giusto prezzo.

Cosa deve contenere un contratto di vendita immobiliare svizzero?

Una piccola guida alla comprensione di un contratto completo e privo di rischi sia dal lato del venditore che di quello dell’acquirente

Prestito ipotecario: conviene chiederlo alla Banca o all’assicurazione?

Quando si compra casa si pone immediatamente la questione finanziamento. Ci sono Banche e Assicurazioni che possono finanziare il progetto immobiliare, ma a quali e perché? Ne parliamo qui.

Svizzera: i tassi di interesse sono davvero alti?

Se pensate che i tassi di interesse in Svizzera siano alti, forse non avete vissuto gli anni '80. In quel periodo, infatti, i tassi di interesse erano molto più elevati di oggi, a causa dell’inflazione e della politica monetaria restrittiva della Banca nazionale svizzera (BNS). Ma cosa significa per il vostro portafoglio e per la vostra casa? In questo articolo vi spieghiamo come si sono evoluti i tassi di interesse in Svizzera negli ultimi decenni e quali sono le previsioni per il futuro.

Comprare casa in Ticino: tutto quello che devi sapere

Ti piacerebbe comprare casa in Ticino, ma non sai come gestire i soldi e le assicurazioni? Vuoi sapere quanto ti presta la banca e quanto devi mettere di tasca tua?
Ti spiego tutto qui.

Sei straniero e vuoi investire in un immobile in Ticino? Ti presento la LAFE

Oggi parliamo di come funziona la legge che limita l’acquisto di fondi da parte di persone all’estero, e in particolare delle eccezioni in cui si può acquistare senza autorizzazione cantonale

Meglio comprare o affittare? Consigli concreti su come fare la scelta migliore

Per rispondere a questa domanda è bene considerare non solo l’aspetto finanziario della questione, ma anche (e soprattutto) quello personale.

Come incrementare il capitale proprio per acquistare un immobile?

Ecco diversi strumenti finanziari a cui si può ricorrere
Per comprare una casa o un appartamento, è importante che ci sia un equilibrio tra il capitale proprio e quello finanziato.

Investire in immobili per reddito nel Ticino: consigli utili

Il Ticino è una regione svizzera in cui l'investimento in immobili a reddito può essere un'opzione interessante per diversificare il proprio portafoglio.Tuttavia, come ogni investimento, richiede una pianificazione e una conoscenza del mercato locale.

Gli investimenti in Real Estate Investment Trust (REIT): cosa sono e quali vantaggi offrono

I REIT stanno guadagnando sempre più popolarità tra gli investitori, grazie ai loro vantaggi unici rispetto ad altri strumenti di investimento. Conosciamoli meglio.

Alla scoperta delle gemme nascoste del mercato immobiliare ticinese: Una guida completa.

Se siete alla ricerca di un luogo da chiamare casa o di un investimento immobiliare, il Ticino dovrebbe essere nel vostro radar. Il cantone più meridionale della Svizzera vanta un clima mediterraneo, paesaggi pittoreschi e un ricco patrimonio culturale.

Criptovalute e immobiliare: come l'adozione delle monete digitali può portare benefici a questo mercato

L'uso delle criptovalute può semplificare le transazioni immobiliari e aumentare la trasparenza e la sicurezza del settore

Abitazione di proprietà: chi acquista di più?

Secondo le ricerche, c’è un fattore determinante rispetto al desiderio di avere una casa di proprietà

Proprietà abitative e passaggio generazionale: è così che la situazione di ristrettezza sul mercato della proprietà abitativa in Svizzera potrebbe attenuarsi

L'invecchiamento demografico potrebbe avere come conseguenza l’immissione sul mercato di nuovi immobili, che sarà ereditato dalle nuove generazioni. 

Valore di stima immobiliare: cos’è, come si calcola e su cosa si sta dibattendo a Bellinzona in questi giorni

Oltre 17.250 firme a Bellinzona per neutralizzare il prospettato aumento dei valori di stima immobiliare

Locazione di superfici commerciali: come andrà il 2023?

Investimenti nel Virtual Real Estate: può davvero farli chiunque?

Dopo il boom delle criptovalute, la creazione di patrimoni digitali inizia a far gola a tutti con particolare interesse verso gli investimenti immobiliari nel metaverso.  
Ma li consiglierei veramente a tutti? 

Il canale Off-Market: la strategia di vendere un immobile senza pubblicizzarlo

Vendere una proprietà immobiliare è sempre un'esperienza coinvolgente, e c'è un approccio intrigante che sta guadagnando sempre più popolarità: l'off-market. In questo articolo esploreremo cosa significa vendere un immobile senza pubblicizzarlo e quali sono i vantaggi di questa strategia.

Quanto sta rendendo la tua proprietà plurifamiliare a reddito?

Quanto stai guadagnando veramente da questo investimento? Scopriamolo insieme

Proprietario di un immobile di Lusso in Ticino? Il 2023 è il momento migliore per vendere!

La clientela c’è, ma mancano gli immobili... questo vuol dire che il tuo immobile varrà ancora di più.

Investimenti immobiliari in tempi di transizione: Prezzi in calo e sfide della sostenibilità

Mercato immobiliare svizzero: tra calo dei prezzi e sfide ambientali

Il Ruolo focale del Real Estate Advisor nella visione di SIT IMMOBILIARE

Nell'attuale panorama immobiliare, in rapida trasformazione e sempre più complesso, la figura del Real Estate Advisor è diventata fondamentale. In SIT STUDIO IMMOBILIARE TICINO, questa professione è la chiave di volta della nostra filosofia aziendale.

Elevare il tuo gioco immobiliare: l’importanza del Real Estate Advisor

Una delle carte vincenti per le agenzie immobiliari del presente e del futuro consiste nel creare per i propri clienti esperienze da vivere in cui la sperimentazione sia personale e l’esperienza diretta.

Agenzia immobiliare: quale scelgo?

Scegliere un’agenzia immobiliare non è semplice, anzi. A volte ci troviamo di fronte a una pagina di ricerca Google che ci chiede di basarci solo sui nomi più originali.

Come si sceglie, dunque, la più adatta a noi? Ci sono alcuni fattori da tenere a mente che vogliamo spiegarvi oggi.

Open House Sun Lake City

Avete impegni per sabato 8 maggio? Da ora sì! Ecco finalmente l' #OpenHouse per scoprire il progetto Sun Lake City

a Calsano: un nuovo modo di pensare, condividere a di abitare.

Cosa cerco in un collaboratore?

La fame, prima di tutto. 

Perché un venditore deve davvero desiderare di vendere, non solo per il tornaconto economico, ma perché è la sua indole. Ma soprattutto, deve sapersi vendere: il paradosso di ogni consulente immobiliare. Prima di vendere un immobile, ognuno di noi propone se stesso come il miglior compagno di viaggio verso un passo tanto importante.

Affitti brevi vs affitto tradizionale

Se possiedi una seconda casa di proprietà che hai messo in affitto, forse stai perdendo un’opportunità più grande.

Decidere di affittare per brevi periodi può essere conveniente, non solo a livello economico. Un appartamento può portare moltissimi vantaggi! Scopri quali.

Borsa Immobiliare Ticino 2020: SIT c'è!

Veniteci a trovare!

Executive Party 2019

Gli executive manager sono tornati ad essere i protagonisti “nel mirino” dell’Executive Party 2019, evento che si è tenuto  per la seconda volta a Lugano presso la splendida location dell’Hotel Splendide Royal.

Networking

L'importanza delle relazioni e il piacere di condividere esperienze uniche.

Abitare in cooperativa, in Ticino si può

Associarsi in una cooperativa è un modello di abitazione molto diffuso oltralpe.

Da gennaio 2018 sarà possibile farlo anche in Ticino! Scopri di più...