Cantello

Rif. 12379

A pochi passi dal confine, in una posizione strategica che permette di muoversi con facilità tra Italia e Svizzera, proponiamo un trilocale moderno situato all’ultimo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi e collegamenti. L’appartamento, di circa 90 mq, si presenta con spazi ben distribuiti e un’impostazione funzionale, dove la zona giorno rappresenta il vero punto di forza: un ambiente ampio e luminoso, valorizzato dall’accesso diretto al balcone, uno sfogo esterno vivibile con affaccio aperto sul verde che dona respiro e privacy. La cucina è separata e abitabile, pratica nell’utilizzo quotidiano e ben integrata nella distribuzione della casa, mentre la zona notte si sviluppa con due camere da letto comode e regolari, adatte sia ad una gestione familiare sia a soluzioni più flessibili come studio o stanza aggiuntiva. Il bagno si presenta in buone condizioni, con spazi ben organizzati e funzionali. A completare la proprietà, una soffitta di circa 25 mq, oggi utilizzata come locale accessorio ma con un interessante potenziale di collegamento diretto all’appartamento, elemento che rappresenta un reale valore aggiunto in ottica di ampliamento futuro. All’interno del condominio è presente un’area adibita a parcheggio, non assegnata ma ad uso esclusivo dei condomini, che garantisce comodità nella gestione quotidiana. Nel complesso si tratta di una soluzione equilibrata, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi, costi di gestione contenuti e una posizione particolarmente interessante per chi necessita di un collegamento immediato con la Svizzera.