Pregassona

Rif. CR618/B

Pregassona è oggi una delle zone di Lugano particolarmente interessanti per chi cerca una dimensione residenziale senza rinunciare ai servizi della città. Scuole, supermercati, farmacie e collegamenti TPL sono presenti nel quartiere, mentre nelle vicinanze si trovano USI, SUPSI e Cornèr Arena. A rafforzarne ulteriormente l’attrattività è lo sviluppo dell’area di Cornaredo, con il nuovo Polo sportivo e degli eventi, nuovi spazi verdi e collegamenti dedicati alla mobilità pedonale e ciclabile. Un contesto verde e servito, inserito in una parte di Lugano in significativa evoluzione. In questo contesto nasce una nuova residenza composta da sole 9 unità abitative, caratterizzata da un'architettura contemporanea, ampie superfici vetrate e una particolare attenzione al rapporto tra gli spazi interni, la vegetazione e il paesaggio circostante. Le terrazze generose e gli affacci aperti contribuiscono a creare ambienti luminosi e una piacevole continuità tra casa e natura. La consegna è prevista per l'estate 2028. Al piano terreno proponiamo un 3.5 locali dalle metrature generose, con circa 130 mq netti e un giardino privato. Caratteristiche sempre più ricercate nel mercato delle nuove costruzioni. Una soluzione adatta sia a una coppia o a una piccola famiglia che desidera vivere gli spazi esterni come parte integrante della casa, sia a chi ricerca un immobile nuovo e di qualità in una zona residenziale di Lugano. L'appartamento sviluppa una zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina e la parte zona notte con due camere, di cui una di circa 22 mq con guardaroba, e due bagni. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: circa 27 mq di terrazza e 55 mq di giardino privato, direttamente collegati alla zona giorno. Un'estensione naturale dell'abitazione che permette di vivere l'esterno con maggiore privacy e rende questa unità particolarmente interessante anche rispetto alla tradizionale offerta di appartamenti 3.5 locali. Completano la proprietà due posteggi in autorimessa, proposti complessivamente a CHF 120'000.–. Una soluzione che combina i vantaggi della nuova costruzione con spazi interni ed esterni difficili da trovare nelle nuove proposte residenziali: una casa contemporanea, generosa nelle proporzioni e inserita nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano.