Pregassona

Rif. CR618/D

Pregassona è oggi una delle zone di Lugano particolarmente interessanti per chi cerca una dimensione residenziale senza rinunciare ai servizi della città. Scuole, supermercati, farmacie e collegamenti TPL sono presenti nel quartiere, mentre nelle vicinanze si trovano USI, SUPSI e Cornèr Arena. A rafforzarne ulteriormente l’attrattività è lo sviluppo dell’area di Cornaredo, con il nuovo Polo sportivo e degli eventi, nuovi spazi verdi e collegamenti dedicati alla mobilità pedonale e ciclabile. Un contesto verde e servito, inserito in una parte di Lugano in significativa evoluzione. In questo contesto nasce una nuova residenza composta da sole 9 unità abitative, caratterizzata da un'architettura contemporanea, ampie superfici vetrate e una particolare attenzione al rapporto tra gli spazi interni, la vegetazione e il paesaggio circostante. Le terrazze generose e gli affacci aperti contribuiscono a creare ambienti luminosi e una piacevole continuità tra casa e natura. La consegna è prevista per l'estate 2028. Al secondo piano proponiamo un 5.5 locali di circa 166 mq interni, una metratura importante per una nuova costruzione e pensata per chi cerca una vera abitazione familiare, con ambienti ampi e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno, che si apre direttamente sulla grande terrazza, comprende soggiorno, zona pranzo e una cucina con dispensa separata. La zona notte offre quattro camere da letto, due bagni, un ulteriore WC di servizio e disimpegno. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la terrazza di circa 67 mq, un vero spazio aggiuntivo da vivere e arredare come estensione della zona giorno. L’ampiezza delle superfici vetrate e gli affacci verso il verde contribuiscono inoltre alla luminosità degli ambienti e al rapporto con il contesto circostante. La superficie commerciale complessiva raggiunge circa 203 mq. Completano la proprietà tre posteggi in autorimessa, proposti complessivamente a CHF 180'000.–. Una soluzione per chi cerca gli standard di una nuova costruzione senza ridimensionare il proprio modo di abitare: quattro camere, oltre 160 mq interni e una grande terrazza, in un contesto residenziale verde e ben collegato a Lugano.